Social Icons

twitterfacebookgoogle pluslinkedinrss feedemail

Pages

Featured Posts

Monday, February 09, 2015

Tawarnya PAS Masakini - 1

Bismillahirrahmanirrahim....

Apa yang nak aku tulis ini adalah luahan dari persepsi aku semata-mata dan rasanya jika mahu bersetuju supaya tidak bersetuju dengan penulisan ini, aku tidak akan ambil hati. Pada mulanya aku ingatkan selepas pemilihan kepimpinan terbaru PAS, maka susur galur agenda untuk rakyat tersusun rapi, tapi sangkaan aku meleset.

Dulu aku ingatkan debu yang ada dalam PAS akan pergi begitu sahaja, tapi debu-debu itu melekat dan terus menebal sehinggakan gear yang lancar dahulunya makin bergerigi dan kemungkinan gear itu akan 'jem'.

Baru-baru ini, secara tak sedar aku bergerak menyelusuri suara rakyat atas pagar dan rakyat yang sudah lama terdedah dengan gerakan PAS, rata-ratanya respon yang aku dapati, makin ramai yang sudah 'tawar' dan tidak mahu mengambil kisah sangat dengan apa yang berlaku dalam kepimpinan PAS.

Disudut media PAS pula, semangat juang penulis makin lama makin menunjukkan keletihan dan tidak tahu 'gerakan' yang harus disusun. Ke kiri salah, ke kanan pun salah. Apa sebenarnya yang terjadi sebenarnya ? 

Adakah tiada lagi haluan untuk ke hadapan, atau sudah mula munculnya bibit ego dalam diri ? Maka tidak hairanlah bila ada kelompok yang membuat kumpulan sendiri dan keadaan ini membuatkan persepsi negatif rakyat yang menyokong PAS makin menebal. 

Dahulunya, perbezaan pendapat boleh dilurutkan menjadi selari apabila ketua yang berpengaruh mengeluarkan suara, tapi sekarang aku nampak suara itu tidak ada lagi dalam kempimpinan yang ada sekarang. Ya, label melabel makin hari makin berani tapi sampai bila mahu sebegini....

.. bersambung

Wednesday, February 04, 2015

Ehh.. Betul ke kawasan ni Apartment dah cecah RM 200K ?

Sejak beberapa bulan lalu, aku dapat sms dari broker-broker rumah yang offer andainya nak jual rumah. Ada ready buyer katanya. Aku dah lama tak tengok pasaran semasa rumah di kawasan aku ni,  jadi nak tahu sangat apa yang berlaku, aku ke page jualan rumah seperti iproperty atau paling tidak pun mudah.my.


Ini contohnya, takpelah nombor phone broker tu tersiar pun, tapi bukan broker ni yang call yer,.. ini contoh saaja yang dikutip dari iproperty. Di mudah.my atau web yang seangkatan dengannya pun lebih kurang jer harganya.


Hasilnya aku tengok harganya Apartment Mutiara Subang, Seksyen U5 ni dah mencecah RM 200K, setahun dulu pun hampir cecah RM 160K. Kenapa mendadak sangat ni, apa sebenarnya berlaku. OK, andaian aku, jalan short-cut yang menghubungkan ke perumahan Elmina sudah pun siap dibina, begitu juga dengan projek MRT yang sudah nampak bentuknya. Projek Mahsing yang dipanggil Dsara Sentral pun dah nampak bentuknya. 

Ermm,.. apa keputusan aku, semuanya kuasa Allah, dulu kawasan ini yang tak berapa ramai yang pandang sekarang dah jadi hotspot.


OK, pasal sewa pulak, kalau rujuk web ibilik.my boleh cecah RM 900 sebulan, itupun kalau ada perabut dan perkakas lain. Ermm,..


Tuesday, December 09, 2014

Dimanakah Suaramu..... ?

15 Julai 2006, adalah tarikh yang paling bermakna dalam lipatan sejarahku sebagai seorang pekerja. Rezeki aku, aku bekerja di atas pasak syarikat yang baru sahaja terbina. Malah aku bertuah kerana aku adalah antara nama yang menjayakan kewujudan syarikat Jana Damai Sdn Bhd. 

Terima kasih kepada orang yang optimistik untuk menjayakan kewujudan platform yang diniatkan untuk mengubah sesuatu terhadap dunia politik negara kita. Aku tidak mahu dilihat keterlaluan untuk mengungkitkan kisah ini kerana tanpa ungkitan ini, pendokong politik pembangkang diluar sana tidak tahu akan kewujudan platform ini.

Pada mulanya, sudah ada Harakah ataupun Siasah yang mempelopori platform ini, tapi kewujudan Jana Damai ini menyebabkan tercetusnya idea untuk mewujudkan TVPAS. Pada mulanya nama lain telah dicanangkan untuk nama TV Internet ini, tetapi demi menghormati orang atasan, nama TVPAS telah diangkat. 

Rentetan nama ini, beberapa tenaga kerja yang pada mulanya anak muda yang baru bertatih di alam pekerjaan dan juga di alam dunia politik aliran pro-pembangkang, telah dilatih oleh satu nama yang agak besar di dunia media satu masa dahulu. Aku adalah salah seorangnya yang bertuah kerana mendapat ilmu yang amat bernilai di dunia kewartawanan.

Bermula dari kewartawanan, aku telah ditambah nilai dengan kemahiran yang lain, iaitu jurukamera, penyunting video, multi-camera-production dan streaming live. Pada masa itu, internet baru mencecah tahap kekuatan streamyx dan kebanyakan rakyat masih mempunyai keterbatasan untuk memiliki internet yang berkekuatan streamyx.

Youtube, masih terbatas kekuatan servernya untuk membenarkan penggunanya memuat naik video. Hanya lingkungan 5 minit sahaja. Mahu tidak mahu, pihak TVPAS terpaksa menyewa server untuk memuat naik video dan pengguna di Malaysia khasnya dan pengguna dunia amnya, boleh menonton secara percuma melalui TVPAS.com. Kosnya bukannya sikit, tapi platform ini mampu melakukannya, sekurang-kurangnya untuk pilihanraya umum 2008.

Dengan kewujudan medium ini, beberapa nama dan pemimpin dalam PAS berjaya ditonjolkan, malah selepas pilihanraya 2008, kebanyakan nama yang ditonjolkan itu berjaya mendominasi kerusi dewan undangan negeri mahupun dewan rakyat. Ya, kami tersenyum dengan apa yang terjadi, syukur Alhamdulillah.

Selain itu, kemahiran yang aku dapat dari media ini juga makin menjadi dan ramai anggota asal dari platform ini telahpun membawa halatuju masing-masing demi politik tanahair. Ya, tangan belakang tabir ini, tiada siapa yang tahu. 

Kini, anggota yang tinggal sudah hampir 90 peratus telah berkelana, termasuklah aku. Keputusan untuk berkelana bukannya suatu keputusan yang mudah. Namun, aku berfikir, aku perlu pergi untuk meningkatkan kemahiran aku. Malah aku pernah beritahu kepada ketuaku pada masa itu, aku akan kembali suatu hari nanti.

Pendek kata, aku telah cuba untuk kembali, namun apa yang aku miliki sekarang ini, tidak mampu lagi ditampung oleh pengurusan yang ada. Kini, anggota asal berkemungkinan besar akan 100 peratus  akan berkelana,...........

Ya, ini satu berita yang menyedihkan aku. Platform ini, umpama rumah usang yang menunggu untuk dikosongkan dan ditinggalkan. Akhirnya, platform yang diwujudkan secara bersistem ini hanyalah kenangan yang telah banyak berjasa dalam arena politik pembangkang khasnya. 

Bagaimana pula dengan sekarang ? Bukankah, masih ada lagi platform yang diwujudkan oleh kumpulan tertentu untuk media politik pembangkang ? Ya, betul masih ada yang diwujudkan oleh kumpulan atau pendokong parti, tetapi ia berselerak dan tidak berpusat secara hitam putih. Adakah ia bergerak secara konsisten dan tersusun untuk menangkis serangan media arus perdana ? Aku kira tidak. Semuanya atas ehsan kewangan masing-masing. 

Kini, aku lihat media Harakah juga makin ke arah sebagaimana yang dihadapi oleh TVPAS, satu ketika dahulu. Seseorang perlu diberi amanah untuk tujuan ini. Satu ketika dahulu, peratus pacuan cukup tersusun, kini walaupun memiliki facebook atau twitter, hatta Instagram sekalipun, kenyataan yang diberikan oleh pimpinan haru-biru, malah pihak kerajaan pusat tersenyum lebar dengan gaya politik pembangkang mutakhir ini. Ya, kita sedang mundur ke belakang.

Sunday, October 19, 2014

10 Mitos Berkenaan Skor Kredit Yang Perlu Anda Tahu...

Ini maklumat berguna untuk semua. Benda ni aku pun tak tahu dan agak-agak jer, masa nak 'apply' loan rumah dulu. Rupanya lain. Benda berkait rapat dengan kesihatan CCRIS (Central Credit Reference Information System) #link http://creditbureau.bnm.gov.my/ccris.html

Ok,.. jom kita lihat

#1 - Umur yang menentukan skor kredit saya

Mitos: jika anda muda, #skor kredit anda adalah lebih bagus!

FAKTA: umur bukanlah pengukur untuk skor #kredit yang bagus, tetapi jumlah kredit yang diambil atas nama anda



#2 - Skor kredit isteri/suami saya menjejaskan skor kredit saya

Mitos: skor kredit anda akan terjejas sekiranya anda mengahwini seseorang yang mempunyai skor kredit yang buruk

FAKTA: skor kredit dinilai berdasarkan kredit anda sebagai individu bukan sebagai pasangan 



#3 - Elakkan daripada mengambil sebarang kredit

Mitos: skor kredit saya akan lebih bagus sekiranya saya tidak mengambil sebarang pinjaman

FAKTA: anda perlu mengambil sekurang-kurangnya satu pinjaman (biasanya kereta atau rumah) untuk mewujudkan skor kredit anda 



#4 - Menyemak laporan kredit saya sendiri akan menjejaskan skor kredit saya

Mitos: skor kredit anda akan terjejas sekiranya anda membuat semakan

FAKTA: anda boleh membuat semakan setiap tiga bulan secara percuma tanpa menjejaskan skor kredit anda 



#5 - Membayar tunggakan bulan sebelumnya akan memadam rekod tunggakan dalam skor kredit anda

Mitos: tunggakan anda akan dijelaskan/dibersihkan sekiranya anda telah membayar tunggakan tersebut

FAKTA: laporan kredit (CCRIS) menyimpan data anda selama setahun, dan akan menunjukkan sekiranya anda ada sebarang tunggakan atau telah membayar tepat pada masanya 



#6 - Jika saya membayar baki pinjaman kad kredit saya, saya mempunyai skor kredit yang sempurna!

Mitos: skor kredit anda akan menjadi sempurna jika anda membayar baki kad kredit anda

FAKTA: skor kredit anda bergantung kepada jumlah kredit yang anda ambil 



#7 - Skor kredit yang rendah akan memberi impak kepada saya selama-lamanya

Mitos: skor kredit yang rendah akan memberi impak yang negatif kepada anda selama-lamanya

FAKTA: selepas suatu tempoh dan semua tunggakan telah dijelaskan, skor kredit anda akan berubah kepada positif

 


#8 - Menutup akaun selepas membayar penuh kredit tersebut memberi kelebihan dalam skor kredit saya

Mitos: menutup akaun anda akan memberikan kesan positif kepada skor kredit anda

FAKTA: ia akan menjejaskan skor kredit anda (sedikit sebanyak) kerana pihak bank akan membuat semakan dan skor kredit anda akan menunujukkan sejarah yang lebih pendek 



#9 - Mengurangkan had kredit akan menaikkan skor kredit saya

Mitos: mengurangkan had kredit anda dapat membantu menaikkan skor kredit

FAKTA: mengurangkan had kredit anda akan menjejaskan skor kredit anda kerana anda dilihat kurang meyakinkan/dipercayai 



#10 - Lebih banyak kadar faedah yang saya bayar akan menjejaskan skor kredit saya

Mitos: semakin banyak jumlah kadar faedah yang perlu dibayar, semakin teruk skor kredit anda

FAKTA: jumlah faedah yang anda bayar tidak memberi impak yang besar kepada skor kredit anda 



Rujukan: http://www.akpk.org.my/my/ 

P/S: Ok,.. moga bermanfaat untuk semua. Ini untuk pesanan untuk diri saya juga supaya dapat merancang dan menangani dengan baik kredit kita. 

:) 

Thursday, October 16, 2014

Buat Persiapan Dulu Sebelum Berani Ambil Kad Kredit ......

Aku naikkan 'kenyataan' ini pasal aku saksikan kawan aku yang dah ambil kad kredit dan akhirnya ambil keputusan tarik diri kerana tak mampu tanggung beban.

Sebelum ni pun aku tak ada 'hitam-putih' mengenai perbelanjaan aku setiap bulan, semuanya melalui agak-agak sahaja dan tulis atas 'notepad'. Itu sahaja, sebenarnya ia tak cukup, ada keperluan lagi yang perlu disediakan sebelum guna kad kredit ni.

Alhamdulillah setakat aku guna kad kredit ni iaitu pada Oktober 2012 hingga sekarang, aku masih mampu kawal apa yang perlu. Apa yang aku lakukan adalah membuat pengiraan guna 'Excel Office' setiap bulan. Macam ni (tengok bawah...)


Ini contoh perbelanjaan bulanan. Mungkin yang dah tahu lebih pasal excel ni boleh buat lebih apa yang aku buat ni. Pendek kata, bila kita isi nombornya, automatik excel akan tolong kirakan untuk kita. Bila cukup masa nak bayar, bayarlah kepada bank-bank yang berkaitan.

Benda ni boleh sentiasa update dan InsyaAllah kita akan dapat berapakah perbelanjaan kita sebenarnya. Lepas tu baru boleh tentukan nak beli barang lain guna kad kredit kita lagi kah atau sebaliknya.

Jadi, kad kredit ni kerjanya tolong auto-pay (standing instruction) kepada bil-bil yang kita ada. Kita cuma isi atau bayar ke akaun bank mengikut jumlah yang keluar di 'Agensi Pembayaran' tu. Maka dalam kes ni, kad kredit adalah wang kita yang kita ada dalam poket.

Moga perkongsiaan ni ada manfaatnya kepada semua.

:)